Området är drygt 11 hektar stort och för nuvarande detaljplanerat för industri. Det ligger i nära anslutning till stationsområdet och det framtida resecentrum.

Om planarbetet

Förslaget innebär att området omvandlas från industriområde till en ny stadsdel med bostäder, handel, verksamheter och skola/förskola. Totalt möjliggör planen ca 1 600 bostäder. Nya torg och en stor offentlig park ingår i planområdet. Delar av den äldre kulturhistoriskt värdefulla industribebyggelsen bevaras och förenas med den nya bebyggelsen. Dessa byggnader skyddas med bestämmelser i planen. Mötet mellan gammalt och nytt blir en viktig del i Nöthagens identitet.

En miljöbedömning av planförslaget har genomförts och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har upprättats. Slutsatsen från MKB är att planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan på någon miljöaspekt. Syftet överensstämmer med den fördjupade översiktsplanen för Nyköpings tätort och Skavsta, i vilken Nöthagen pekas ut som ett strategiskt utvecklingsområde för bostäder, kontor och handel.

Plankartan är den handling som är juridiskt bindande. Övriga dokument är utredningar och material som beskriver intentioner med planen och dess konsekvenser. De handlingar som visar illustrationer med förslag på områdets utformning är framförallt gestaltningsprogrammet och situationsplanen. 

Områdets parkering löses huvudsakligen med parkeringshus som placeras mot väg E4 samt järnvägen och utgör buffert mellan väg/järnväg och bostadsbyggelse. I p-huset mot järnvägen kommer 130 platser vara reserverade för resecentrums pendlarparkering. 

Diarienr: SHB19/235

Status i planarbetet:

Detaljplanen har överklagats och handlingarna har överlämnats till Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt för vidare hantering och prövning i sak. 

Kommunfullmäktige beslutade vid sitt sammanträde den 14 december att anta detaljplanen.

De som inte fått sina synpunkter tillgodosedda under processen kommer att meddelas när protokollet från Kommunfullmäktiges sammanträde är justerat. Information kommer att ges hur man går tillväga om man inte är nöjd med politikens beslut. Om beslutet inte överklagas vinner detaljplanen laga kraft under början av 2022.

Bakgrund:
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 25 augusti 2020 att godkänna detaljplanen. Den 8 september antogs detaljplanen av kommunfullmäktige.  

Antagandebeslutet överklagades till Mark- och miljödomstolen som beslutade att upphäva kommunens beslut att anta detaljplanen. 

Nyköpings kommun överklagade beslutet från Mark- och miljödomstolen, till den högre instansen Mark- och miljööverdomstolen som inte beviljade prövningstillstånd. 

Detaljplanen för Nyköpings resecentrum vann laga kraft under sommaren 2021. Aktuellt planförslag reviderades i de delar som tidigare hade överlappat med detaljplanen för Nyköpings resecentrum och ställdes ut för en ny granskningsperiod då behov inte längre fanns att fortsatt reglera vissa markområden i båda detaljplanerna. En handling som ledde till att planen var otydlig ocvh tidigare beslut att anta detaljplanen upphävdes. 

Detaljplanen var nu senast utställd för en ny granskningsperiod från 13 september till 12 oktober. Under granskningen inkom 12 skriftliga synpunkter. Inlämnade synpunkter från tidigare del av processen är fortsatt giltiga då planprocessen är fortsatt pågående. 

Under hela planprocessen har ca 60 skriftliga synpunkter inkommit. Efter granskningen har förtydliganden gjorts av fastighetsrättsliga frågor och andra mindre revideringar, för sammanställning i punktform se granskningsutlåtande (2) som finns på denna sida. 

Några strukturella förändringar avseende ex byggnadshöjder har inte gjorts utan i övrigt är planförslaget sig likt.

Handlingar:

Detaljplanens antagandeversion finner du här nedan. Tidigare framtaget material i form av underlagsanalyser finns att ta del av här nedan. 

Gestaltningsprogrammet är en tung och stor fil och kan ta tid att öppna.