Om planarbetet:

Sökanden bedriver idag en verksamhet med uthyrning av rum i huvudbyggnaden på fastigheten och önskar i och med planändringen komplettera sin verksamhet med ytterligare rum för uthyrning.

Fastigheten ligger i centrala Nyköping längs Västra Kvarngatan. Fastigheten avgränsas i öster av Nicolai skola och i norr av å-promenaden. På fastigheten finns ett bostadshus i 2 våningar uppfört omkring 1800 och ett gårdshus från omkring 1850. Gårdshuset ligger precis intill å-promenaden. 

Bebyggelsen är inventerad och har höga kulturhistoriska värden med skydd i gällande detaljplan. Bostadshuset kallas Molanderska villan efter en tidigare stadsläkare i Nyköping. Idag är det tidigare enbostadshuset ett gemensamhetsboende med flera rum för uthyrning. Gällande detaljplan P92-11 begränsar användningen av gårdshuset till att det ska utgöra en komplementbyggnad varför en ändring av detaljplanen krävs. Historiskt lär gårdshuset ha bebotts av tjänstefolk.

Ansökan bedöms vara förenligt med fördjupad översiktsplan för Nyköpings tätort och Skavsta som anger att äldre värdefull bebyggelse bör tillvaratas till exempel genom att utvecklas för nya ändamål.

Kommunen bedömer inte att detaljplanens genomförande medför någon betydande miljöpåverkan. Planområdet ligger inom riksintresset för kulturmiljövård, men ett genomförande av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset negativt då det är redan exploaterad mark som berörs. Detaljplanen bedöms snarare bidra positivt till riksintresset då detaljplanen säkerställer byggnadernas kulturhistoriska värden.

Diarienr. SHB19/111

Status i planarbetet:

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2020-03-30 att planarbete får inledas. 

Ett förslag till ändring av detaljplan var utställd för samråd under perioden 2022-02-17 till och med 2022-03-10.